¿Qué es la amortización de préstamos? (con foto)

¿Qué es la amortización de préstamos? (con foto)
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13 enero, 2021
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La amortización del préstamo es simplemente el proceso en el que un prestatario devuelve el dinero prestado en cuotas y, por lo tanto, disminuye el monto del préstamo pendiente, o principal. Esto contrasta con un préstamo en el que el prestatario paga el monto total en un solo pago. El principal efecto de la amortización del préstamo es la reducción del riesgo para el prestamista, tanto en términos de probabilidad de reembolso como de los efectos de las tasas de interés.

La amortización del préstamo es simplemente el proceso en el que un prestatario devuelve el dinero prestado en cuotas y, por lo tanto, disminuye el monto del préstamo pendiente, o principal.

Un préstamo amortizable es aquel en el que el prestatario realiza reembolsos periódicos. Por lo general, estos reembolsos cubren tanto una parte del monto del préstamo, o el principal, más el pago de intereses. Si bien el monto del reembolso del principal es fijo, el reembolso de los intereses puede no serlo. Por ejemplo, un préstamo bancario personal generalmente tiene una tasa de interés fija, lo que significa que el monto pagado por intereses cada mes es el mismo durante todo el período del préstamo. Con una hipoteca, la tasa de interés suele ser variable, lo que significa que el monto del reembolso puede cambiar significativamente. También es posible tener una tasa de interés fija, pero diferentes montos de pago de intereses. Por ejemplo, en los préstamos donde cada pago de intereses se basa en la deuda pendiente actual, no en el monto total del préstamo, los pagos de intereses disminuirán con el tiempo.

El principal beneficio de la amortización de un préstamo para un prestamista es la reducción del riesgo crediticio. Esto se debe simplemente a que si un prestatario incumple, el prestamista ya tendrá todo el dinero reembolsado. Esto contrasta con una situación de todo o nada, donde hay un solo reembolso. El hecho de que la deuda pendiente disminuya durante el período del préstamo también significa que un prestamista en un préstamo de tasa fija enfrenta una exposición continuamente decreciente al riesgo de tasa de interés. Esto significa que hay menos peligro de que salga perdiendo si las tasas de interés suben y, por lo tanto, no está obteniendo el mejor rendimiento posible al prestar dinero.

La forma más pura de amortización de préstamos es cuando los reembolsos del principal se dividen en partes iguales durante el período del préstamo. Sin embargo, este no tiene por qué ser el caso. En algunos casos, el monto real del pago cambia de un mes a otro. En otros casos, como muchas hipotecas, el monto del pago es el mismo, pero las proporciones del pago que se destinan al pago del saldo y al pago de intereses cambian. Por lo general, la proporción que se destina a intereses será mayor al inicio del préstamo.

El contraste con la amortización de un préstamo generalmente se conoce como un préstamo bala. Aquí es donde se reembolsa la totalidad del principal al final del período del préstamo. El ejemplo más común de esto es una hipoteca con intereses únicamente.

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Comentarios de discusión

@myharley: las calculadoras de préstamos disponibles le brindarán una gran cantidad de información.

La mayoría de ellos son muy fáciles de usar y puedes jugar con ellos todo lo que quieras sin necesidad de preguntarle constantemente a alguien en el banco o con quien estés tratando.

Me gusta ver una hoja de cálculo de amortización de préstamos completa para tener una buena idea general de cuánto interés pago cada mes.

Cada mes que hago un pago de hipoteca, la cantidad que pago en intereses disminuye. Si tengo dinero extra para pagar el capital, también me gusta hacer un seguimiento.

Estas calculadoras le dirán qué tan pronto puede liquidar su préstamo si realiza pagos adicionales. Si también está pensando en refinanciar, le dará mucha de la información que necesita incluso antes de llamar a un oficial de préstamos hipotecarios. myharley 23 de diciembre de 2011

Por alguna razón, cada vez que escuché a alguien hablar sobre una tabla de amortización de préstamos, la palabra me pareció muy intimidante.

Pensé que era algo que solo entenderían aquellos que estuvieran capacitados en contabilidad o servicios financieros.

No me di cuenta de lo fácil que es usar las calculadoras en línea para calcular cuánto serían sus pagos durante la vigencia del préstamo.

¿Estas calculadoras también le dirán qué tan pronto puede cancelar su préstamo si realiza pagos adicionales al capital en el camino? bagley79 22 diciembre 2011

@animegal: sé que hay varias calculadoras de amortización de préstamos para automóviles disponibles en línea, pero siempre he usado la tasa bancaria siempre que necesito cualquier tipo de calculadora de préstamos.

Tienen muchas opciones para elegir y puede encontrar lo que necesita para todo, desde calculadoras de préstamos hipotecarios hasta una para un préstamo de automóvil.

Tener acceso a estas calculadoras hace que el proceso sea mucho más sencillo en mi opinión. Recuerdo que hace años tenías que confiar en los profesionales para que te dieran ese tipo de información.

Ahora, con solo ingresar algunos datos, puede obtener una imagen realmente buena de cuánto de sus pagos se destinará al capital y cuánto está pagando en intereses. animegal 21 diciembre 2011

¿Alguien sabe si hay buenas calculadoras de préstamos disponibles para la amortización de préstamos para automóviles?

Mi mamá y yo hemos estado buscando un auto nuevo y realmente quiero encontrarnos un período de préstamo asequible. Me parece que cuando miramos los anuncios de automóviles, los préstamos que se exhiben realmente necesitan una buena calculadora para determinar realmente cuáles serán los pagos mensuales. No queremos sorpresas desagradables cuando veamos los autos en persona. Además, ¿alguien sabe si existen multas comunes por no hacer un pago cuando está en un programa de amortización? letshearit 21 de diciembre de 2011

@ Sara007 – En mi opinión, tener un período de amortización de préstamos hipotecarios más corto siempre es mejor porque se ahorra una pequeña fortuna en intereses. Ahora bien, sin importar cuán bajo su calculadora de pagos de hipoteca pueda decir que son sus pagos a lo largo del tiempo, recuerde que la porción de interés es significativamente mayor cuanto más tiempo mantenga su hipoteca.

En su situación, es posible que desee ver si una hipoteca de 25 años es adecuada para usted o trabajar con su banco para encontrar una hipoteca de tasa fija más corta. Siempre puede volver a comparar precios cuando termine su período de tasa inicial para obtener una mejor tasa de interés. Se sorprenderá de cuánto puede ahorrar si se fija en las tasas de interés. Sara007 20 de diciembre de 2011

¿Alguien sabe si es mejor obtener una hipoteca a 20 años o una hipoteca a 30 años?

Mi esposo y yo hemos estado jugando con diferentes calculadoras de préstamos hipotecarios con configuraciones de amortización y notamos que los pagos son más pequeños con un período de préstamo más largo. Estamos tratando de mantener nuestros pagos hipotecarios mensuales por debajo del 25% de nuestros ingresos, pero también queremos devolver nuestro préstamo antes para evitar más pagos de intereses. Nos preguntamos si es mejor optar por una hipoteca más larga y pagos más pequeños o simplemente terminarlo antes. Realmente queremos la mejor solución para nuestro bolsillo.